Zoekresultaten 1 - 2 van 2 resultaten

Een uitweg is een verbinding tussen de openbare weg met een particulier terrein. Wilt u een uitweg of een inrit maken of veranderen? Dan heeft u hiervoor misschien een omgevingsvergunning nodig. Of u een vergunning nodig heeft controleert u met een vergunningcheck in het Omgevingsloket. Hiervoor heeft u DigiD (particulieren) of eHerkenning (bedrijven) nodig. Ga naar het Omgevingsloket » Voorwaarden De regels voor het maken van een uitweg staan in onze Algemene Plaatselijke Verordening. Wij kunnen een aanvraag weigeren als: het verkeer op de weg in gevaar wordt gebracht de aanleg ten koste gaat van een openbare parkeerplaats het uiterlijk van de omgeving (teveel) verandert  de bomen en planten van de gemeente (teveel) worden beschadigd de uitweg niet past in het omgevingsplan Plattegrond meesturen Stuur een kaart op schaal mee met uw aanvraag. Op deze plattegrond staat de: precieze locatie van de nieuwe uitrit met het adres huidige situatie: met eventueel de oude uitrit én alle voorwerpen/dingen (bomen, lantaarnpalen, parkeerplaatsen, brandkranen, putten en/of straatkolken, enzovoort) nieuwe situatie: de nieuwe uitrit met alle afstanden tot de voorwerpen/dingen verkeerssituatie: welke draaicirkel mogelijk bouwverkeer kan maken, hoe dichtbij kruising(en) en fietspad(en) zijn, of er bruggen zijn, enzovoort Kosten De actuele kosten voor een vergunning zijn opgenomen in de legesverordening Alphen aan den Rijn. Kijk hiervoor in de tarieventabel bij artikel 2.27 Omgevingsplanactiviteit: uitweg/uitrit. In 2025 kost een vergunning € 175.    Tips Wilt u ook andere werkzaamheden uitvoeren naast het aanleggen van een inrit? Bijvoorbeeld het kappen van een boom, het bouwen van een garage of het uitvoeren van grondwerkzaamheden? Dan moet u hier soms ook een omgevingsvergunning voor aanvragen. U kunt dit bij de aanvraag van een omgevingsvergunning in 1 keer regelen.

• Bron: Alphen aan den Rijn (Gemeente)
• 2025-04-03
• Huisvesting

Voor het bouwen of verbouwen van een aanbouw of bijgebouw is vaak geen technische vergunning nodig. Het gaat hier bijvoorbeeld over een serre, een berging, een overkapping of garage in de tuin. Geen technische vergunning nodig Als u zich houdt aan de volgende voorwaarden is het gebouw (technisch) vergunningsvrij: Het gebouw staat op de begane grond Het is niet hoger dan 5 meter Het gebouw is niet voorzien van een verblijfsruimte (zoals een slaapkamer) op de 2e verdieping of hoger Het gebouw heeft geen dakterras, balkon of een andere, niet op de grond gelegen buitenruimte Het nog te bouwen gebouw wordt geen hoofdgebouw als gevolg van de bouwactiviteit Geen ruimtelijke vergunning nodig Soms heeft u ook een ruimtelijke vergunning nodig. Houdt u zich aan de volgende voorwaarden, dan is het gebouw in ieder geval (ruimtelijk) vergunningsvrij en hoeft het ook niet aan de regels in ons omgevingsplan te voldoen: Het gebouw ligt op niet meer dan 4 meter van het hoofdgebouw én: Het gebouw niet hoger is dan 5 meter Het mag niet hoger zijn dan 30 centimeter boven de 1e verdiepingsvloer van het huis Het gebouw is niet hoger dan het hoofdgebouw   Het gebouw ligt op meer dan 4 meter van het hoofdgebouw: Het gebouw is lager dan 3 meter ls het gebouw hoger dan 3 meter, dan gelden de volgende aanvullende voorwaarden: Het gebouw heeft een schuin dak De dakvoet (het laagste punt van een schuin dak) is niet hoger dan 3 meter De daknok (het hoogste punt van een schuin dak) bestaat uit 2 of meer schuine dakvlakken, met een hellingshoek van niet meer dan 55 graden (meetkundig) De daknok is niet hoger dan 5 meter en wordt verder begrensd door de volgende formule: maximale daknokhoogte in meters = (afstand daknok tot de perceelsgrens in meters x 0,47 + 3 Het gebouw is functioneel ondergeschikt aan het hoofdgebouw, tenzij het gaat om huisvesting in verband met mantelzorg    De oppervlakte van bijbehorende bouwwerken in het gebied waarin gebouwd wordt (dat is meestal uw achtererfgebied) is niet meer dan: Bij een bebouwingsgebied kleiner dan of gelijk aan 100 m2: 50% van het bebouwingsgebied Bij een bebouwingsgebied groter dan 100 m2 en kleiner dan of gelijk aan 300 m2: 50 m2, vermeerderd met 20% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 100 m2 Bij een bebouwingsgebied groter dan 300 m2: 90 m2 vermeerderd met 10% van het deel van het bebouwingsgebied dat groter is dan 300 m2, tot een maximum van in totaal 150 m2   Het gebouw is een uitbreiding van een hoofdgebouw of is gelegen aan of bij een hoofdgebouw, waarbij het hoofdgebouw niet is: Een woonwagen Een hoofdgebouw dat is gebouwd met een tijdelijke vergunning Een bouwwerk voor recreatief nachtverblijf door 1 huishouden    Er is geen sprake van een beperking door externe veiligheid. Als u vermoed dat de externe veiligheid wel van invloed is op uw bouwplannen, bijvoorbeeld doordat in de buurt een opslag voor gevaarlijke stoffen is, of een buisleiding loopt, neem dan contact op met de gemeente Als het gebouw niet voldoet aan 1 van deze voorwaarden dan heeft u een vergunning nodig, tenzij het gebouw voldoet aan de onderstaande voorwaarden én het voldoet aan de regels in ons omgevingsplan:      Het gebouw staat op de grond Het is gelegen in achtererfgebied Het gebouw staat op een afstand van meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied. Het gebouw is niet hoger dan 5 meter Alleen de eerste bouwlaag wordt gebruikt als verblijfsgebied Het gebouw heeft geen dakterras, balkon of andere niet op de grond gelegen buitenruimte Monument Bouwt u het bijgebouw of de aanbouw op of aan een monumentaal gebouw, dan heeft u altijd een ruimtelijke omgevingsvergunning nodig. Vergunningsvrij, maar niet regelvrij Voldoet uw bouwplan aan de voorwaarden voor vergunningsvrij bouwen, dan kan u zonder omgevingsvergunning bouwen. Het burenrecht uit het Burgerlijk Wetboek en bouwtechnische regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving gelden wel. Als u gaat (ver)bouwen moet u er zelf voor zorgen dat u aan deze regels voldoet.

• Bron: Alphen aan den Rijn (Gemeente)
• 2025-04-28
• Huisvesting